初めての方へ

はじめまして。東京大家塾主催の大友哲哉です。

はじめまして。

新人大家さんのための不動産投資戦略マスター大友哲哉です。

私は、不動産があるから、真のワークライフバランスを実現できる、そう信じています。

不動産があるから真のワークライフバランスを実現できる

お金の悩みは、もっと収入が増えれば解決できる、そう考えていませんか?

私の信じるところと、世の中の多くの方の考えには、おおきなギャップがあります。

例えば、お金の悩みは収入がもっと増えれば解決する、とみんな考えています。

だから、いつまでたっても楽にならないことを、分からずにいます。

どういうことか?

その考えのままでは、アパートやマンションを購入したり、新築したり、相続したりして収入が増えても、支出も同じように増えてしまい、結局、お金の悩みは深くなり身動きが取れなくなるのです。

私はこれまで、そうした悲しい大家さん・地主さんを多く見てきました。

一方で、そこまで収入は多くないものの、好きなシゴトをしてイキイキしている大家さん・地主さんがいます。

そうした方たちは、いかに余剰資金をつくり、いかに増やしていくかを真剣に考えています。

そうやって生活費を上回る不労所得を作り増やし続けることで、生活費を稼ぐためのシゴトから離れて、真のワークライフバランスを実現しているのです。

私はそうした仲間を増やすために様々な活動をしています。

その中の一つが、この東京大家塾。

東京大家塾は、初級・中級の大家さん向けの会員制オンラインサロンです。

私は、大家さんになって数年、まだ業界の悪癖に染まりきっていない初級・中級大家さん向けに、これからも満室経営を続けていくための研究成果や事例をお伝えしています。また、同じ目的・夢に向かう仲間との交流の場を育てています。

学びの場として

毎月、一回の定例勉強会軸に、同日にグループコンサルティングを開催しています。また、オンライン(ネット上)では、勉強会の音声や動画配信やレポートを提供しています。

交流会の場として

毎月の定例勉強会の後には、交流会(飲み会)を開催しています。また、オンライン(ネット上)では、会員同士の交流(Facebook秘密グループ)を行っています。

あなたも、満室経営を続けて、楽しく毎日暮らしている大家さんの仲間に入りませんか?

※初級・中級大家さんとは、アパートやマンション経営を初めて数年というイメージ。

これから大家さんになりたい・相続したらなる予定、という方はこちらをご覧ください(準備中)。

満室経営を継続しているベテラン大家さんはこちらをご覧ください(準備中)。

東京大家塾に入会するのがふさわしい人

  • 単なる貸家業に不安を感じている人。
  • 不動産会社があてにならないと実感している人。
  • 不動産会社に依存していることに不安を感じている人。
  • 不動産会社に丸投げしていることに不安を感じている人。
  • 不動産会社が何をしているのか分からない人。

入会するのにふさわしくない人

  • 不動産投資は、不動産会社に丸投げできるから優れていると考えている人。
  • トラブルは、不動産会社か入居者が悪いと考えている人。
  • とにかく楽して金儲けしたいと考えている人。
  • とにかく物件を紹介してほしい人。
  • とにかく自分さえ儲かればいいという人。

まずは無料で様子を見ることから始めたい方

試しに定例勉強会を受講してみたい方

  • 一般の非会員でも定例勉強会を受講できる場合があります。会員限定の場合や、会員優先受付で満席となった場合は、ご容赦ください。定例勉強会の告知は、メールマガジンがもっとも早い告知方法となります。無料ですので、メールマガジンには登録しましょう。

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良くある相談とその答え(準備中)

  • 親から引き継いだばかり。今は、ほぼ満室だけど、来たる退去に向けて何から始めたらいいでしょうか?
  • 物件を購入したばかり。今は、ほぼ満室だけど、来たる退去に向けて何から始めたらいいでしょうか?
  • 親が不動産をいくつも所有しているようです。借金も相当あるようです。突然、引き継ぐことになって慌てふためくことのないように、何を準備しておいたらいいでしょうか?
  • なかなか空室が埋まりません。どうしたらいいでしょうか?
  • なかなか物件が売れません。どうしたらいいでしょうか?
  • 不良入居者・家賃滞納者に困り果てています。どうしたらいいでしょうか?
  • 修繕にお金がかかり過ぎて困っています。どうしたらいいでしょうか?