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■物件プロフィール

住所:東京都足立区

交通:地下鉄徒歩8分

物件:賃貸併用・RC造5階建・2DK・昭和47年築

家賃:10万円前後

 

■大家さんプロフィール

年齢:60代後半

性別:男性

職業:専業大家

 

第8回のテーマは「自主管理の破たん」です。

今回の失敗は、住み込みの管理人の退職をきっかけに、自主管理を目指したものの挫折し、管理委託とした大家さんの事例です。

失敗の原因は、現代の賃貸経営を成功させるのに、昔は必要なかった専門知識が求められることを、この大家さんは知らなかったことにあります。

今回と次回で、自主管理と管理委託をテーマにお届けします。

絶対的にどちらが正解とはいえません。

大家さんが賃貸経営をする目的や物件の規模などによって、答えは変わります。

あなたに合った経営スタイルを見つけるのにお役立てください。


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大友 哲哉

東京大家塾主宰大友不動産有限会社
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