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■物件プロフィール

住所:東京都市部

交通:私鉄各駅停車駅徒歩11分

物件:鉄骨造3階建・1LDK・昭和61年築

管理:自主管理

家賃:9.3万円

 

■大家さんプロフィール

年齢:40代後半

性別:男性

職業:会社員

 

第14回のテーマは「過剰なリノベーション」です。

一般的に、築後30年もすると、水廻りの設備を更新する時期です。

ついでに、細切れの部屋を広いリビングのある間取りに変えよう、となります。

こうしたリノベーションの成功事例はよく聞きます。

具体的には2DKを1LDK、和室から洋室、白を基調としたデザイン、水廻りの設備は一新、家賃も大幅アップします。

今回の大家さんも、こうした成功事例に習うことを考えました。

もちろん、そう簡単にいかないものです。

どのように、つまづいたのか、ご覧ください。


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大友 哲哉

東京大家塾主宰東京大家塾合同会社
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