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これからアパートやマンションを新築したり
投資用不動産を購入するのなら

数千万円、数億円単位のお金を使うのですから
やれることはやりつくしておきたいもの。

常識的にはシングルタイプのほうが
部屋数を増やせるので儲かります。

ですが、居住年数や
需要と供給バランスを考えると

実際どうなのだろう?

と疑問に思い、
ファミリータイプの研究をしています。

 

前回は、ネットの口コミ情報を
活用しているのか? を見てみました。

結果、参考にした方は3割弱。
以外と少ない!?

そもそも賃貸物件そのものの
口コミが「ない」だけかもしれません。

まずは、マンションノートというサイトで
自分の物件の口コミ情報をチェックしても
いいと思います。

マンションノート
https://www.mansion-note.com/

 

物件名で検索する方は6割

 

賃貸住宅はsuumoなどのポータルサイトに
掲載されていれば
物件そのものホームページは不要だ

との意見があります。

たしかに、ライオンズマンションのような
有名ブランドならまだしも

賃貸住宅の「物件名」そのものが
知られていないのであれば
検索しようがありませんよね。

その一方で、今は、ポータルサイトで
物件名を知って、さらに詳しい情報を求めて
物件名で検索する方が6割以上です。

物件名で検索しましたか?

ポータルサイトに登録する・しないや
登録する内容は不動産会社に左右されますが

自分の物件のホームページなら
自分が掲載すべきだと考える情報を
すべて掲載できますよね。

いまは低コスト、やる気さえあれば
無料でホームページを持てますので
チャレンジしてもいいものです。

 

無料ホームページを始めるなら

有名どころではこちら

Jindo http://jp.jimdo.com/
Wix http://ja.wix.com/

 

全体を見て、そして数字を見て判断しよう。

そうはいっても、この記事は、
賃貸経営を成功させるのに必要な項目の
ほんの一部分だけ。

一部分だけで全体を判断するのは、

木を見て森を見ず

ですよね。

何事も例外はありますし、
ゼッタイだと思っていた通説が
ひっくり返ることだってあります。

特に、今は、戦後や明治維新と
同じくらい激動の時代だという
見方もあるときです。

思い込みを捨てて
未来を見据えたいものですね。

 

今回の記事を参考に、
あなたの不動産投資の
成功率を高めてくださいね。

 

追伸

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