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これからアパートやマンションを新築したり
投資用不動産を購入するのなら

数千万円、数億円単位のお金を使うのですから
やれることはやりつくしておきたいもの。

常識的にはシングルタイプのほうが
部屋数を増やせるので儲かります。

ですが、居住年数や
需要と供給バランスを考えると

実際どうなのだろう?

と疑問に思い、
ファミリータイプの研究をしています。

 

前回は、物件名でネット検索するか? を見てみました。

結果、6割が検索しているようです。

だったら、物件名で検索されたときに、
自分の物件ホームページが表示されるように
準備しておいてもよさそうですね。

 

 

物件ホームページに何を掲載するか?

では、物件名で検索する方は、
何を知りたくて検索しているのでしょうか?

それは、周辺環境と写真のようです。

なぜ物件名で検索するのか?

資料は、第7回首都圏賃貸住宅市場における
入居者ニーズと意識調査2015~2016から。

suumoなどのポータルサイトでも
写真や周辺環境は掲載されていますが

それだけでは足りないということなのか。

または、不動産会社が十分に登録していないのか。

いずれにしても、不動産会社が
ポータルサイトに掲載する内容は

大家さんは自分ではコントロールできないので、
それなら自分でホームページ持つのが
ベストなのかな〜と思います。

 

 

もし無料ホームページを始めるなら

有名どころではこちら

Jindo http://jp.jimdo.com/
Wix http://ja.wix.com/

 

全体を見て、そして数字を見て判断しよう。

そうはいっても、この記事は、
賃貸経営を成功させるのに必要な項目の
ほんの一部分だけ。

一部分だけで全体を判断するのは、

木を見て森を見ず

ですよね。

何事も例外はありますし、
ゼッタイだと思っていた通説が
ひっくり返ることだってあります。

特に、今は、戦後や明治維新と
同じくらい激動の時代だという
見方もあるときです。

思い込みを捨てて
未来を見据えたいものですね。

 

今回の記事を参考に、
あなたの不動産投資の
成功率を高めてくださいね。

 

追伸

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で詳しく解説しています。

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