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これからも家族と楽しく豊かに暮らす
ワークライフバランスを築きたい方のため
東京大家塾を主宰している大友哲哉です。

自分たち家族が楽しく豊かになりたいなら
入居者さんもシングルではなく
ファミリー向けに喜ばれる住まいを提供しよう!

そう考え研究を続けています。

 

引き続き、ファミリー向け物件で
私が研究し実践した取り組みを
レシピ集としてシェアしていきます。

とってもカンタンなことから
新築するときでないとできないことまで
多種多様にあります。

1つでも、

「私にもできそう!」
「今度やってみよう!」
「そうやってアピールすればいいんだ!?」

そう思ったら実践して、

ず〜〜〜っと空いていた部屋に
入居者さんが入って
感謝されたら嬉しいですよね。

今回のテーマはコチラ!

 

浴室のドアは外にカギを付ける

浴室のドアのカギは内側ではなく外側に

浴室のドアのカギは内側ではなく外側から

赤ちゃんが産まれると、これまで以上に神経質になります。

なぜなら、小さくて、
思いもよらない行動を取り

まったく想定しないようなことで
ケガをすることがあるからです。

幼児が目を離した隙に浴室で溺死する!?

例えば、お風呂は事故の宝庫。

ほんの数cmの水位でも
シャンプーをすすいでいる合間に
子どもが溺死する・・

なんて事故があるほど。

 

もちろん、入居者さんの赤ちゃんに
なにか事故があったとしても

大家さんに何か
責任があるわけではありません。

 

 

ですが、ほんの少しの手間や工夫で防げるなら
そうした配慮を大家さんがしていても
いいのかな〜と思うのですが
いかがでしょうか?

 

新築ならチャイルドロックのオプション付きにする

まず新築なら今どきの浴室のドアには
オプションでチャイルドロックがあります。

数千円程度です。

まあ、それでも戸数があると
それなりの出費なのですけれど。

 

ドアノブタイプならもともと外から閉められる

浴室のドアノブ

コインで開けられるタイプ

こうしたドアなら、内側から鍵をかけてドアを閉めて、
開けるときに表側からコインなどで開錠します。

 

幼児の力で開かなければいい

ほかにもレバーハンドルを
横向から縦向に付け替えたり

ドアノブを縦に

こうしたセーフティグッズでも
よさそうです。

リッチェル ベビーガード バスドアロック

リッチェル ベビーガード バスドアロック

 

これを機に古いドアノブを交換する

浴室用ドアノブ

ファミリー物件で原状回復する時に
少しずつ子育てに配慮しつつも

そうでない入居者さんにとって
便利な部品などの交換していくと
いいかな〜と思います。

 

今回の記事を参考に、
あなたの不動産投資の
成功率を高めてくださいね。


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