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とある勉強会で学んだ話で興味深い話がありました。
整理し直して、あなたとも情報共有したいと思います。

「大家さんの幸せのカタチ」とは何か?

細かくするとキリがありませんが、
大家さんの分類をしてみました。

A.いわゆる都市農家の地主
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職業 :農家
やりたいこと :農業
生活費 :家賃収入
賃貸経営の目的 :生活費のため

B.士業や医師・上場企業役員クラス
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
職業 :医者
やりたいこと :医者
生活費 :医者
賃貸経営の目的 :副収入・節税

C.サラリーマン大家さん
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
職業 :会社員
やりたいこと :賃貸経営
生活費 :給料
賃貸経営の目的 :副収入・節税

D.サラリーマン大家さんが専業大家に成り上がり(?)
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
職業 :専業大家
やりたいこと :賃貸経営
生活費 :家賃収入
賃貸経営の目的 :自己実現(好きなことをやりたい)

E.サラリーマン大家さんの定年退職後
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
職業 :無職(?)
やりたいこと :特になし
生活費 :家賃収入
賃貸経営の目的 :年金

「金持ち父さん貧乏父さん」の書籍によって増えているのが、
Cのサラリーマン大家さんですね。
いずれDやEになることを夢見ています。

さて、本題です。

どのパターンの幸せ度が高いか? です。

複数ありますので、そのパターンを見つけて下さい。

正解は、

「やりたいことで生活費を稼いでいること」

です。

(もちろん絶対的な正解とは言うつもりはありません)

B(士業や医師・上場企業役員クラス)の場合

やりたいこと :医者
生活費 :医者

D(専業大家さん)の場合

やりたいこと :賃貸経営
生活費 :家賃収入

C(サラリーマン大家さん)でも、
アパート経営はあくまで副業である、
あるいは本業のリスクヘッジである。

つまりサラリーマンの仕事にやりがいを感じているなら
B(士業や医師)の場合に相当します。

相談に来る方で、こんな人も増えています。

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40歳を過ぎて、会社の中でプロジェクトリーダーとなって、
やりがいのある仕事ができるようになった。

そうはいっても精神的にも体力的にもそうだし、
会社や社会的にも、
やりたい仕事で稼ぐことはずっと続けられはしないだろう。

そこで今のうちに、資金調達もしやすいので、
不動産投資をしておいて
いつ会社が倒産したり、
仕事の失敗でクビになったり、
健康上の理由で仕事が続けられなくなっても
大丈夫なようにしておきたい。

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さてさて。

もしあなたが、

A(都市農家の地主さん)で、生きがいを感じていないなら、
農業で本気で稼ぐことを考えるか、
賃貸経営者と自覚することで、
住宅の供給の向上をどうするか真剣に考えてみる。

C(サラリーマン大家さん)で、生きがいを感じていないなら、
会社の仕事をもっと本気でがんばるか、
専業大家になれるその日までじっと耐える。

E(サラリーマン大家の定年退職後)で生きがいを感じていないなら、
賃貸経営者と自覚することで、
住宅の供給の向上をどうするか真剣に考えてみるか、
自分でやりたい仕事を始めるか。

AやEなら、規模にもよりますが、
入居者に対して、自分の今までの経験や、
自分の得意なこと、
やりたいことで、、
何か付加価値を提供できないかを
検討してみてはいかがでしょうか。

ファイナンシャルプランナーの資格を持っているなら、
ライフプランニング相談会をする。

ペットが好きならペットのしつけ教室を開催できるように
自分でトレーナーになる勉強をしてみる。

ネットで儲けるノウハウを教えてあげる。

囲碁や将棋・麻雀教室を開いてみる。

いろいろアイディアが浮かんで来ます。

ただ、そんな大家さんって、なんかうっとうしいですよね。

なので、会社形式にして「大家さん」だと、
分からないようにするのも一つです。

自分の趣味と実益を兼ねる、
そんな賃貸経営のやり方もありそうです。

ゲストハウスオーナーには、
こうしたタイプの人が多いようです。

ではまた!


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