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今日は、久しぶりに一気読みした書籍を紹介します。

▼みんなが知らない満室大家さんのヒミツ
(寺尾恵介、工藤一善著/ぱる出版)

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最初に、ワルオとヨシオという大家さんが登場します。

物件のポテンシャルはワルオのほうが優れています。

でも、平凡な物件の大家さんのヨシオのほうが、
不動産会社から好かれているので、
空室対策やトラブル対応を含め、
何かと良い方向に進むという内容です。

残念ながら、今は、アパート・マンション経営は、
不動産会社、とくに仲介会社なくしては成り立ちません。

となると、
不動産会社からソッポを向かれるようなことに注意する必要があるし、
彼らに好意を抱いてもらう必要があります。

なーーーんてことを、不動産業界関係者が言っても、
ぜんっぜんっ説得力がありませんよね。

著者の一人である工藤さん、3冊目の本ですが、
1冊目から、不動産会社には「大家ランキングがある」と、
言っています。

不動産会社の営業マンから好かれて、
大家ランキングを上位にしないとダメだというのです。

非常に共感を得ているのですが、
不動産業界関係者が言っても、
ぜんっぜんっ説得力がありませんよね。

工藤さんは私と同じく賃貸経営コンサルティングマスターで、、
大家検定の一般財団不動産コミュニティーのメンバーでもあるからです。

でも、今回の書籍に、けーちゃん(寺尾恵介さん)も共著で登場します。

現役大家さんです。

けーちゃんも同じような考えで経営をしているようで、
声を大にして言うことができるようになりました!?

▼みんなが知らない満室大家さんのヒミツ
(寺尾恵介、工藤一善著/ぱる出版)

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不動産会社はヘタレが多い!
と、諦めきる前に、
この本に登場するワルオの言動をチェックして、

 人の振り見て我が振り直せ

してみましょう!

追伸

先週、工藤さん他と一緒に飲みに行きました。
自分でいうのも何ですが、
私は珍しく3次会まで行きました。
(おごってもらえるからではありません。最後までワリカンですw)

気取らずに、年下の私にも著書に記載のあるような接し方です。

※年下の不動産会社の人とのコミュニケーションのコツや
 逆に年上の不動産会社の人とのコミュニケーションのコツも記載あります。

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(寺尾恵介、工藤一善著/ぱる出版)

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なんか賃貸経営がうまくいかない!?
そんな大家さんにぜひ、お読みいただきたいと思います!