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木造耐火4階建て

先日、会員さんから3階建てのプラン(概算で1.2~1.3億円)について相談を頂きました。
いろいろな選択肢について検討し、
その中の一つに
木造耐火4階建てにする案が出ました。

そこで、建設会社にプランと概算見積もりの依頼をしたところ、

4階建てでフロア数が増えているのに、約1億円の概算見積もり。。。

3階建てのプランが、4階建てにしたのに2割建築費が下がった。。。

うーむ。

問題は、木造耐火4階建て、というイメージですね。

私も最初驚きました。

木造4階建て? それって大丈夫なの!?

別に違法ではありません。

建築基準法の網目をすり抜けるような裏技でもありません。

きちんと認められている工法です。

ツーバイフォー建築協会
http://www.2x4assoc.or.jp/column/200703/200703_1.html

ヨーロッパでは6階建てもあるとか。

日本でも5階建ての研究が始まっています。

防火地域だと、RC造、鉄骨造に限定されがちですが、
4階建てでOKなら、木造耐火も検討したいものですね。

1月16日(土)に見学会あります。

【木造耐火4階建て見学会】

日時 平成22年年1月16日(土)午前10:00~午前11:00
場所 最寄り駅 横浜市営地下鉄三ツ沢上町駅(詳細は受講票にて)
費用 無料

【アパート経営セミナー】

日時 平成22年1月16日(土)午後2:00~午後5:00
会場 大田区産業プラザPio 6階D会議室
交通 京急蒲田駅東口より徒歩3分
地図 http://www.pio-ota.jp/plaza/map.html
定員 75名
費用 3千円(税込)
割引 千円割引となる特典があり

第一部:失敗しない工事契約の仕方
講師 :賃貸経営コンサルティングマスター大友哲哉

工事業者の相見積もりの依頼の方法
信用調査方法
支払条件の設定方法

第二部:失敗しない業者えらび
講師 :株式会社石田組 木村スタア氏

契約した業者が倒産! 工事がストップ!
こうならないための業者選びとは?
建築途中で実際に倒産した事例紹介

もし、あなたが新築計画をお持ちなら、
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悩むことなく参加することをおすすめ致します。

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追伸

「その日はどうしても都合が悪くて参加できない!」

という方で、木造耐火に興味があれば、
資料請求だけでもしてみてはいかがでしょうか。

 

東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県の方限定ですが、
平成21年4月に開催した木造耐火セミナーDVDと資料を、
無料でいただくことができます。

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