東京大家塾9月の定例セミナー

管理会社と上手く付き合う方法(仮)

今月の定例セミナーは、茨城県南で約3千戸を管理する管理会社の営業部長をしているJ-REC公認不動産コンサルタント佐藤健一講師から、管理会社と上手く付き合うことで、満室経営を継続するためのポイントを解説していただきます。

佐藤講師が東京大家塾に登場するのは2回目。

そこで、前回の受講者の声をご参考ください。

空室対策について悩んでいました。このセミナーを受講して、ダメダメ大家のやり方がわかり、ためになりました。人対人のお付き合い。仲介さん・入居者様いずれも大切にしたいと感じました。 (さいたま市,M.Wさん)  このセミナーを受講して、大変勉強になりました!友人に管理会社の人がいるのですが、彼の愚痴の意味が今日わかりました。レジュメがしっかりしていてわかりやすかったです。 (匿名希望さん) 
現在依頼している管理会社が良いところなのか、どのように付き合えばよいかについて悩んでいました。このセミナーを受講して、自分は何もしない勉強しない嫌われる大家だったとわかりました。そもそも自分の物件という意識がなく大家としての自覚がなく、入金確認していただけでした。勉強して管理会社・入居者との関係を見直していきたいです。 (T.Tさん) このセミナーに参加しようと思ったのは、不動産会社の実情を知りたかったからです。このセミナーを受講して、通帳の振込大家はダメ。結局は人間力。であることがこころにひびきました。集客がないと勝手に判断して、交代してはいけないのですね。 (埼玉県川越市,T.Sさん)
管理会社と上手く付き合っているのか、判断基準が明確ではありませんでした。このセミナーを受講して、色々とお話をうかがえて、うっすらですが判断基準が見えてきた気がします。 (川崎市,山口 悟史さん) 不動産会社の考え方が良く理解できていないことについて悩んでいました。このセミナーに参加しようと思ったのは、不動産会社の目線を知りたかったからからです。このセミナーを受講して、地方の現状が5年後の東京にも起こるというお話、肝に命じたいと思います。不動産会社と良好な関係を持ちながら、取扱させてもらいたいといわせる物件になるよう磨きをかけたいと思います。 (東京都大田区,Y.Oさん)
築古50年のアパートの空室対策。ねずみ対策。などについて悩んでいました。このセミナーに参加しようと思ったのは、管理会社の空室対策の話が、聞けると思ったのでからです。このセミナーを受講して、不動産会社(管理会社)からの本音トークが聞けてとてもよかったです。ウィンウィンの世界であることが理解できました。 (東京都板橋区,S.Oさん)

管理会社の選び方、対応について学びたいと思っていました。このセミナーに参加しようと思ったのは、管理会社からの声がききたかったからです。このセミナーを受講して、参考になりました。 (東京都日野市,H.Iさん)

 

管理会社の役割が変わりつつある

需要と供給が完全に逆転する賃貸市場で、管理会社の役割も大きく変わろうとしています。

そんな中、大家さんも変わらなければなりません。

また、地方の人口減少や空室拡大による問題が、いずれ東京にも訪れます。少し先の賃貸市場を知ることで、早めに対策を打つこともできるようになります。

賃貸管理の第一線で活躍している佐藤講師から、現場の声を聞いて、これからの大家業のあり方について、考えてみる良い機会になるでしょう。

 

 

講師挨拶

J-REC公認不動産コンサルタント 佐藤健一氏

佐藤健一講師

■プロフィール■
1963年、千葉県生まれ。
明治大学法学部卒業後、横浜市の不動産会社に就職。売買仲介、建売分譲を中心に10年間不動産売買に携わる。その後、マンション分譲会社で3年間新築マンションの販売を行う。
平成12年より、茨城県の不動産会社にて、賃貸仲介・管理業を中心に15年間従事し現在に至る。

空室に困るオーナーのために日々奔走し、空室だらけの物件を多数満室にし、オーナーの支持を拡大。15年間の実績をもとに、現在は3店舗2,800戸を管理する会社の取締役部長として現場で活躍。平均入居率70%台の茨城県において、管理物件2,800戸の入居率は94%を誇る。『大家さん』の立場を理解した、実践的な空室対策には定評がある。

船井総合研究所主催の研究会において、全国の不動産会社120社に対して、「空室対策」についての講演を行うなど講演実績多数。

大家さんのためを考えて本音で話すコンサルティングも大好評。また自らもアパートを購入し、サラリーマン大家として不動産投資を実践。

平成24年からは、いばら喜大家の会の立上げから関わり、副代表として活動を行っている。

JーREC日本不動産コミュニティ公認 不動産コンサルタント
得意分野:空室対策、不動産投資、土地活用、売買仲介

申込特典

入居者ニーズと意識調査
2015〜2016年

来場特典

賃貸管理業務フロー図(デスクマット)プレゼント

開催概要

日程 :9/24(日)
講師 :J-REC公認不動産コンサルタント 佐藤健一氏
内容 :管理会社と上手く付き合う方法(仮)
受付 :午後6:15-6:30
定例会:午後6:30-9:00
場所 :成増アクトホール洋室
交通 :東武東上線成増駅北口1分/有楽町線・副都心線地下鉄成増駅3分
収録 :あり 

受講料

東京大家塾会員(有料会員): 無料席
特別招待者        : 特別席5千円(税別)
メルマガ読者様など    : 一般席3万円(税別)

交流会

交流会:午後9:30より(随時解散)
人数 :その時々による
内容 :会場近くの居酒屋などで講師から収録中には言えなかった話を聞く・受講者と交流する等

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