東京大家塾3月の定例会セミナー

火災保険の最強活用法!!
空室対策だけじゃないCFの最大化

今月は、一般の方でも初回お試し受講(税別5,000円)ができます。

 

大家さんなら、こんな悩みありますよね?

  • 空室増加・金利上昇
  • 建物・設備(エレベーター・受水槽等)の壊れ
  • 建物・設備(配管など)劣化
  • 天災(地震・台風・洪水)
  • 税金(納税・デッドクロス等)
  • 火事・水漏れ
  • 家賃滞納・不良入居者・孤独死など
  • 原状回復費用など

いずれも想定されるリスクなので、いつ起きて支出が増えるか、わかりませんよね。そのために、お金を残しておかなければ、とたんに、借入金の返済や税金の支払いに持ち出しが発生してしまいます。貯金に余裕があればいいのですが、毎月赤字ではいずれ破たんしてしまいます…

 

そこで今回のセミナーでは、上記の中でも特に次の項目の支出を減らすことに着目しました。

  1. 建物・設備(エレベーター・受水槽等)の壊れ
  2. 天災(地震・台風・洪水)
  3. 火事・水漏れ
  4. 原状回復費用

いずれも、火災保険で対応(保険金の受領)ができます。

 

原状回復費用???

そうなのです。

原状回復費用について、火災保険で保険金が受領できる事例・方法について、詳しくご存知の大家さんはあまりいません。

 

今回、火災保険のさらなる活用の具体例を紹介します。

  • 床(CF・ジュータン・フローリング)
  • クロス・シューズボックス・襖・壁・扉
  • ごみ庫扉・玄関扉・自転車置場の屋根 • ミラー
  • 自動ドア・宅配ボックス
  • 裏口の扉
  • 屋根・樋・火事・水漏れ
  • その他

 

もちろん火災保険の活用を最大化するためのポイントも紹介します。

  • 保険会社の選び方
  • 保険代理店の選び方
  • 保険会社との利益相反関係について
  • 各保険会社の長所・短所
  • 自分の物件に合った保険の入り方
  • 大家が加入すべき最強の保険とは

 

あなたも火災保険でキャッシュフローを最大化しよう!!

いかがでしょうか。

大家さんは、突発的な支出の怖いビジネスです。ですが、突発的な問題は、保険でかなりカバーできるようになります。広く正しい知識を持ち、正しく保険金請求ができるようになることで、あなたのキャッシュフローは最大化させることができるようになります。

あなたのご参加、お待ちしております。

 

講師プロフィール

田口克巳氏

J-REC公認不動産コンサルタント 田口克巳氏

大手ファーストフード会社に勤務。マニュアルの重要性と 「人・物・金」 の運営を経験。その後、大手消費者金融に転職、エリアマネージャーとして16店舗、数百億の貸付金の営業・管理回収を経験。回収業務に特化した成果を残す。39歳にて貴金属買取店開業により脱サラ。

42歳にてド素人から大家業(不動産賃貸業)に。3年で3棟(110部屋)購入。1棟売却。2015年7月マイアミ区分所有1室購入。

株式会社KTS 代表取締役(貴金属買取業&不動産賃貸業)
合同会社ひまわり 代表社員(不動産賃貸業)
株式会社スマートライフハウジング 代表取締役社長(不動産業)

【保有資格】

  • 宅地建物取引士
  • J-REC公認不動産コンサルタント
  • 小型船舶操縦

 

今月の申込特典

あなたは、まだ原状回復費用を自腹で支払い続けますか? 入門編となるセミナー動画をプレゼント!! 予習にどうぞ。

今月の来場特典

空室対策やるだけムダ! などの書籍プレゼント

 

開催概要

日程:3月17日(土)
時間:午後6:30~9:00 (受付 6:20より)
会場:成増アクトホール洋室
住所:東京都板橋区成増3丁目11番3 5階
交通:東武東上線成増駅北口1分/有楽町線・副都心線地下鉄成増駅3分
地図:http://www.ooyajuku.com/acthall
収録:あり

受講料

東京大家塾の”有料“会員さま・招待者さま → 無料
初回お試し受講の方・J-REC会員の方 → 5,000円(税別) 
その他一般の方 → 30,000円(税別) 

交流会

交流会:午後9:30~(随時解散)
人数 :その時々による
内容 :会場近くの居酒屋などで講師から収録中には言えなかった話を聞く・受講者と交流する等

お申し込み