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【ファミリータイプは空室期間が長いというけど】

ファミリータイプの賃貸住宅を研究中。

http://www.ooyajuku.com/?p=10784

よく先輩大家さんから、ファミリータイプは空室期間が長いと聞きます。うちの会社の管理物件も、その傾向にあります。そこで国勢調査などで分析を。やはり世帯数と比較してファミリータイプのほうが募集戸数が多いようです。

ですが、地域差が大きいな~ってのと、シングルタイプの空室期間は短いけど、居住年数が短くて、空室になる「回数」が多い分、修繕費や広告費を支払う「回数」も増えることになりますよね。次回は、このあたりをシミュレーションしてみようと思います。

シングルタイプvsファミリータイプ

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大友 哲哉

東京大家塾主宰東京大家塾合同会社
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