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一人カラオケ。ご存知でしょうか。

その名の通り、一人でカラオケに行くことです。

「あり得ない!?」

たしかに、カラオケとは、
大勢で楽しむもの、
そんな常識に反します。

しかし、専門店があるくらい、
一般的なのです。

ワンカラ
http://1kara.jp/

ちなみに練習のために、
という目的もあるのでしょうが、
単純に一人で楽しんだり、
録音したりと、
そんな需要があるようです。

そこで、学生向けアパートなどなら、

カラオケ対応アパート

と大きく打ち出しては
いかがでしょうか?

ペット対応
楽器対応
高齢者対応
・・・

のように、です。

「いやいや近隣迷惑でしょ!」
「防音対策にお金かかるんでしょ?」
「既存の入居者との兼ね合いは?」

そう思いますよね。

そこで、こんな商品を使います。

入居希望者にプレゼントしましょう。

 

半分マジメ、半分ネタです。

ですが、私がいいたいのは、

「適正な家賃で快適な部屋を貸す」

なんてことは

あたりまえ

だってこと。

喫茶店でおいしいコーヒーが飲めるくらい、
あたりまえのことです。

ちなみに、もっと価格を安くしたり、
味を追求したりすると、
比較検討されるだけで、
価格競争に巻き込まれて、
大企業に負けます。

賃貸経営も同じ。

家賃を下げる?
リフォームで部屋の価値を上げる?

それは比較検討されて、
価格競争の土俵に乗ること。

圧倒的な低コストで、
圧倒的な高品質な建物を新築したり、
リフォームできるのなら勝てます。

そうでなければ、
その土俵で戦うのはムダです。

 

繰り返します。

「適正な家賃で快適な部屋を貸す」

なんてことは

あたりまえ

なのです。

空室対策ではなく満室戦略へ。

次のステージに上がりましょう!