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あなたは、ラブレターを書いたこと、ありますか?

私は、あります。

ですが、渡せませんでした。

そう。

あれは、僕が17歳の冬・・・

 

◎これは東京大家塾のお知らせです。

おっと!冒頭から話がそれました。

なんの話でしたっけ?

東京大家塾の話です。

2014年、最初の東京大家塾のテーマは、

募集戦略

です。それも、

インスタント募集戦略

です。

 

◎3分で一つ募集戦略を作ります。

インスタント? ラーメン?

それっておいしいの?

そうじゃない。でも近い!

つまり3分で一つ募集戦略をつくろう

そんなコンセプトです。

 

◎募集チラシは入居者へのラブレターです。

仲介会社は、まさに仲人(なこうど)。

お互い(大家と入居者)が知り合うきっかけをつくってくれる人。

そして、ラブレターを入居者さんに届けてくれる人。

さらに、ラブレターでは伝えきれない良さを補って説明してくれる人。

物件写真はお見合い写真。

 

◎ラブレターが書ければ満室になる。

世の中の99.9%の募集チラシは、単なる説明書。

もし、あなたが入居者さんのハートを射止められる
募集チラシを作ることができれば、
仲人である仲介会社も動きます。

つまり、紹介・案内が増えます。

そして、あなた(の物件)を好きで入居する人ですから、
優良入居者で長期入居者になることが期待できます。

消去法で選んだり、
仲介会社にゴリ押しされたりで
決めた人とは比べものになりません。

 

◎募集戦略づくりなんてカンタン!

募集戦略づくりは恋愛と同じです。

一人のハートを射止められればいいのです。

「一人」というとためらう人がいます。

ちょっと視点を変えてみましょう。

一人からも振り向いてもらえないのに、
5人も10人も振り向かせられるわけがありません。

 

もし、あなたが年齢=恋人いない歴なら
難しいかもしれません。

そうでないのなら、あなたにも、
募集戦略はつくれます。

 

◎私も反省しました。

昨年から満室戦略づくりをお伝えしています。

すぐに出来る人は、思っていたより少ない。

私も反省しました。

そこで方法論を見直しました。

カンタンになりました。

これで、3分1つ募集戦略をつくれます。

その方法とは…

当日のお楽しみ

ぜひ、1/18(土)東京大家塾に、
遊びにきてください!

 

◎開催概要

  • 日程:1/18(土)
  • 時間:午後7:30より午後9:00まで
  • 場所:成増
  • 費用:1,050円〜5,250円(割引制度あり)
  • 主催:大友不動産有限会社

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追伸

あなたの友人で独身男性がいるとします。

彼は結婚を本気で考えています。

ですので、あなたは彼に、
女友だちを紹介しようと思います。

あなた「どんな女性がタイプなの?」

独身男「女だったら誰でもいい!」

あなた「・・・(一生独身でいろ!)」

 

ですよね。

こんな男性に大切な女友だちを
紹介なんてできませんよね。

 

さて、質問を変えます。

私「どんな入居者さんに住んでほしいですか?」

大家さん「家賃払ってくれれば誰でもいい!」

・・・

ぜひ、1/18(土)の東京大家塾に、
遊びに来て下さい!

募集戦略づくりを楽しみましょう!

 

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