ブログ

こんばんは! 

真のワークライフバランスを実現する
不動産投資戦略マスター
大友哲哉です。

準備中の新・ワークショップ 


不動産会社がゼッタイ教えない! 
安全・カンタン・儲かる家の貸し方

来週、4/17に初回開催に向けて、
準備をすすめています!

今日のメルマガでは、 
この家の貸し方について、 
僕が普段から
疑問に思っていることを 
シェアします。

前回の復習)賃貸借契約を自習する方法

賃貸借契約書は、
国土交通省が標準書式を公開。
その解説書や
解説動画があります。

そのため、
不動産会社に聞かなくても、
今すぐにでも賃貸借契約書の
自習・予習ができます。

▼賃貸住宅標準契約書 
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_00

ムズカシイものはムズカシイんだー!

そう。

解説書があっても、
動画で解説されても、
ムズカシイものは
ムズカシイ!

確かに、僕も、その昔、

なんだよ!日本語で書いてくれよ!

と混乱したものです(?)。

そこで、契約書を
読み込むときの、
古くて新しいとっておきの【コツ】
を、お伝えしましょう。

トラブルを明確にしてから読む

1、この契約でトラブルになりそうなことをリストアップする。
2、トラブルになったらどうする? が、契約書のどこに書いてあるかを探しながら読む。

以上。

これだけ。

・・・

何かに似ていると思いませんか?

そうなのです!

国語の試験のコツと同じなのです。


国語の読解問題のコツは、

設問を確認してから文章を読む

ことなのです。

つまり、

国語の読解問題とは設問の答えが、
本文のどこにあるのかを探すこと。

契約書も同じです。

トラブルになったらどうするのか?

を 決めておく文書なのですから、
そもそも自分にとって、

トラブルとは何なのか?

を、明確にしてから、
契約書を読むことで、

あなたの契約書を
読み解く能力は
最 大 化 するのです。

もちろん、ただ単に、
用語の意味がわからないものや、
独特な法律用語については、
ネットで調べるなり、
不動産会社に聞くなり、
調べて確認して下さいね。

以上、契約書を読み解くコツでした!

 

 

+++++++++++++++++
今日のテーマの続きはこちら
+++++++++++++++++

本テーマは会員制Facebookグループ
「東京大家塾コミュニティー」で、
参加者たちが話し合っています。

▼あなたも入会して参加しませんか?
http://www.ooyajuku.com/?p=25

会員さんは、すぐに、ご招待します。
このメールに返信して、
Facebookアカウントをお知らせを。

+++++++++++++++++
【ネット】大友の情報をフォロー!
+++++++++++++++++

1.ブログ「わらしべ不動産投資戦略」

あなたや家族がお持ちの不動産、
宝のモチグサレになっているものを、
親・子・孫の三代が豊かになり、
真のワークライフバランスを実現する
不動産活用をテーマに更新中です。
http://www.ooyajuku.com/?mailmag

2.Facebookはこちら
https://www.facebook.com/otomotetsuya
フォロー歓迎!

3.twitterはこちら
https://twitter.com/otomotetsuya
フォロー歓迎!

+++++++++++++++++
あなたの不動産投資脳を鍛える方法
+++++++++++++++++

このメルマガは無料ですが、
もし、あなたが真剣に、
不動産で親.子.孫の三代が豊かに!
真のワークライフバランスの実現を!

そう決意するなら私も真剣にあなたの
不動産投資脳を鍛えて差し上げます。

具体的には、次の3つの方法です。

1、わらしべ不動産投資Project

あなたや家族がお持ちの不動産、
宝のモチグサレになっているものを、
親・子・孫の三代が豊かになる!

そんな不動産投資戦略の立案と実行を
あなたが自分で出来るように
サポートいたします。

詳細は、私のセミナー等に参加して、
お訪ね下さい。

2、不動産実務検定認定講座

この認定講座は全国の実務家たちが
不動産実務を体系化してつくった
各12時間の講座です。

ある大先輩の大家さんからは、
20年間の試行錯誤した内容が、
12時間で学べるなんてひどい!
とクレームになっています(?)。

親のアパートを相続したばかり、
物件を買ったばかりで運営方法が
よくわからない・・・

そんなアナタは【2級】講座を。

物件を増やしていきたい!

そんなアナタは【1級】講座を。

相続対策・新築計画を成功させたい!
そんなあなたは【マスター】講座を。

▼大友哲哉が講師の日程はこちら!
http://www.ooyakentei.com/Koushi.cfm?Channel=dz6lyi5

今、開催中の講座から
途中参加もできます。

▼詳しくはお問い合わせ下さい。
https://www.form-answer.com/applications/KYFXM

3、東京大家塾

東京大家塾は賃貸経営の顧問サービス
メインは大友哲哉の相談サービス。
そして月に1回の勉強会と、
秘密Facebookグループによる
会員制コミュニティーがあります。

▼詳細・ご入会はこちら。
http://social-ooyajuku.com/dl/entry/e/maSKxEssBCYVYwBa/


大友哲哉のブログを少しでも楽しんでいただけた場合は クリックしていただけると、とても嬉しいです!