ブログ
8/20は大友不動産の創立記念日。
特別企画を準備中です。お楽しみに!
+++++++++++++++++

こんばんは!

新人大家さんのための
不動産投資戦略マスター
大友哲哉です。

起業して早11年。
8月から大友不動産は、
12期目に突入しました!

そんな私は、39歳です。
10月には40歳です。

先日、親に久しぶりに会いました。

歳取ったよなあ、と思います。

それと同じだけ自分も
歳とっているんですけどね。

そして老後の生活費のことを考えます。

すると、あなたと同じように、
胸が苦しくなります・・・。

老後の生活費は、
退職金と年金で足りるのでしょうか?

(私は自分で退職金を積み立ててます)

37歳・会社員。老後の生活費は、
退職金と年金で足りるのでしょうか?

老後の生活費

まずは、今の公的年金制度で、
ざっくりと確認しましょう。

注1)もちろん人それぞれです。
注2)わかりやすいさ重視で数字は丸めます。

65歳になって夫婦二人
公的年金平均月額22万円です。

これ、多いのか少ないのか?

それは、支出しだいですよね。

参考までに夫婦二人の、
生活費の平均は月額27万円です。

つまり、マイナス5万円ってこと。

その分を、働いて稼ぐのか、
退職金などの蓄えで補うのか、
子どもから仕送りしてもらうのか。

うーん。

・・・。

おっと!

忘れてました。

前提として、
今の公的年金制度のままなら、
なのでした。

私たちの世代の老後の生活費は、
次の5つのことに影響を受けます。

1、年金支給額の減額・支給年齢の引き上げ(収入減)
2、税金や社会保険料の増税(支出増)
3、親の生活費のサポート(支出増)
4、長生き(支出増)
5、物価上昇(資産の目減り)

どれも確実性の高いことばかりで、
まいってしまいますね。。

どれもコントロールできないことですから。

だったら、今から、
コントロールできることで
収入を増やすことです。

つまり副収入。

今、住んでいる家や、
空き部屋のある実家、

ほったらかしになっている
祖父母の家や土地があれば、

そこから副収入を作れます。

これで、今の収入の5%の副収入でもいいので、
ゼロから収入をつくる練習しておくのです。

こうした金額や規模を増やしていくのもよし。

あるいは、家や土地の知識を得て、
実家の建て替えや買い換えで、
家賃収入を作りだすのもいいものです。

副収入作りに、
少しでも興味があるなら、
こちらのセミナーにご参加下さい。

不動産会社がゼッタイ教えない!
安全・カンタン・儲かる家の貸し方
http://www.ooyajuku.com/ienokasikata/

副収入をつくる方法36通り教えます。

この中には、親が住んでいても、
マンションでも田舎でも、
大丈夫なものがあります。

詳細はこちらです。

不動産会社がゼッタイ教えない!
安全・カンタン・儲かる家の貸し方
http://www.ooyajuku.com/ienokasikata/
家の貸し方

不動産会社がゼッタイ教えない!
安全・カンタン・儲かる家の貸し方
http://www.ooyajuku.com/ienokasikata/

あなたもすでにある家や土地から、
副収入をつくってみましょう!

 

+++++++++++++++++
今日のテーマの続きはこちら
+++++++++++++++++

本テーマは会員制Facebookグループ
「東京大家塾コミュニティー」で、
参加者たちが話し合っています。

▼あなたも入会して参加しませんか?
http://www.ooyajuku.com/

会員さんは、すぐに、ご招待します。
このメールに返信して、
Facebookアカウントをお知らせを。

+++++++++++++++++
【ネット】大友の情報をフォロー!
+++++++++++++++++

1.ブログ「わらしべ不動産投資戦略」

あなたや家族がお持ちの不動産、
宝のモチグサレになっているものを、
親・子・孫の三代が豊かになり、
真のワークライフバランスを実現する
不動産活用をテーマに更新中です。
http://www.ooyajuku.com/?mailmag

2.Facebookはこちら
https://www.facebook.com/otomotetsuya
フォロー歓迎!

3.twitterはこちら
https://twitter.com/otomotetsuya
フォロー歓迎!

+++++++++++++++++
あなたの不動産投資脳を鍛える方法
+++++++++++++++++

このメルマガは無料ですが、
もし、あなたが真剣に、
不動産で親.子.孫の三代が豊かに!
真のワークライフバランスの実現を!

そう決意するなら私も真剣にあなたの
不動産投資脳を鍛えて差し上げます。

具体的には、次の3つの方法です。

1、わらしべ不動産投資Project

あなたや家族がお持ちの不動産、
宝のモチグサレになっているものを、
親・子・孫の三代が豊かになる!

そんな不動産投資戦略の立案と実行を
あなたが自分で出来るように
サポートいたします。

詳細は、私のセミナー等に参加して、
お訪ね下さい。

2、不動産実務検定認定講座

この認定講座は全国の実務家たちが
不動産実務を体系化してつくった
各12時間の講座です。

ある大先輩の大家さんからは、
20年間の試行錯誤した内容が、
12時間で学べるなんてひどい!
とクレームになっています(?)。

親のアパートを相続したばかり、
物件を買ったばかりで運営方法が
よくわからない・・・

そんなアナタは【2級】講座を。

物件を増やしていきたい!

そんなアナタは【1級】講座を。

相続対策・新築計画を成功させたい!
そんなあなたは【マスター】講座を。

▼大友哲哉が講師の日程はこちら!
http://www.ooyakentei.com/Koushi.cfm?Channel=dz6lyi5

今、開催中の講座から
途中参加もできます。

▼詳しくはお問い合わせ下さい。
https://www.form-answer.com/applications/KYFXM

3、東京大家塾

東京大家塾は賃貸経営の顧問サービス
メインは大友哲哉の相談サービス。
そして月に1回の勉強会と、
秘密Facebookグループによる
会員制コミュニティーがあります。

▼詳細・ご入会はこちら。
http://social-ooyajuku.com/dl/entry/e/maSKxEssBCYVYwBa/

★☆━━━━━━━━━━━━★☆★
真のワークライフバランスを実現する
不動産投資戦略マスター 大友哲哉
大友不動産有限会社 代表取締役
一財)日本不動産コミュニティー
理事 兼 東京第二支部長
175-0094 東京都板橋区成増3-10-15
tel. 03-3977-0866
fax.03-6915-6707
*電話より下記フォーム利用を推奨
▽▼▽お問い合わせはこちら▽▼▽
https://www.form-answer.com/applications/HAT2D
★☆━━━━━━━━━━━━★☆★
メルマガ読者登録をした方
セミナー等に参加された方
交流会等で名刺交換した方に
配信させていただいてます。
▽メルマガを確実に受信する方法
info@ooyajuku.com” >http://46mail.net/index.php?e=info@ooyajuku.com
▽メール配信解除はこちら
http://neo.itabashi.ne.jp/neo/d.php?20_qqt9tr0


大友哲哉のブログを少しでも楽しんでいただけた場合は クリックしていただけると、とても嬉しいです!