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本当は不動産屋さんが教えたくないウラ情報第04位

新人大家さんのための
不動産投資戦略マスター
大友哲哉です。

本当は不動産屋さんが教えたくないウラ情報第4位

2014/09/08(月)午後7時から
テレビ朝日で放送された
番組の内容をシェアしています。

今回は第4位です。

15階建てのマンションは要注意!?実はマンションの高さに秘密が!

建物は45mを越えると、規制が厳しくなります。
それだけ建築費が高くなったり、
完成まで時間がかかったりします。

そこで45mを超えないように建築するのですが、
何階建てにするのかが問題。

売る側としては、当然のことながら、
部屋数を多く作るほうが儲かります。

そこで15階建てにしたくなります。

ですが、そうすると、二重床・二重天井として、
遮音性能を高めるようなことをするには、
高さが足りなくなります。

それだけ住まいの基本性能が劣ることになるのです。

 

 


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