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管理委託・・・大家が意思決定を行い、実際の業務は全て管理会社に委託する形態。
管理委託のメリットとは?・面倒なことをやらずにすみ、時間や精神的な負担が少ない。・管理会社の専門知識や経験から迅速な対応や質の高いサービスが期待できる。
管理委託のデメリットとは?・管理委託費が高い。・大家に賃貸経営のノウハウが身に付かず管理会社のいいなりになりやすい。(わからないところでぼったくられる)・管理会社の倒産や管理委託契約を解除により、収入が急激に不安定になる。


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