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一部委託・・・大家が意思決定と実際の業務の一部を行い、必要に応じて業務の一部を専門業者に委託する形態。
一部委託のメリットとは?・管理委託費を安くできる。・賃貸経営のノウハウが蓄積できる。・自分の労働力を投下することで入居者に独自のサービス(空室対策・長期入居対策)を低コストで実現できる。一部委託のデメリットとは?・自分の労働力の投下が必要になる。・専門業者に委託した業務の監理が必要になる。・自分が病気になるとサービスが低下してしまう。


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