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賃貸住宅でこわれやすい設備トップ3は、次のとおり。
1.水栓の水漏れ2.エアコン3.給湯器
2番目のエアコンの故障に、素人大家さんはどのように対応したらいいのでしょうか?
それは、エアコン業者に対応してもらうように電話するだけです。
入居者さん「エアコンの調子が悪いのですが・・」素人大家さん「では、エアコン業者さんに見てもらいますね。入居者さんの携帯番号を業者さんに教えますけど、いいですよね?」入居者さん「はい、いいですよ。」素人大家さん「では、業者さんと訪問日時調整してくださいね。修理費用は大家負担ですので、ご心配なさらずに。」入居者さん「はい、ありがとうございます!」
このあとに、エアコン業者さんに、対応を依頼すればおしまいです。
ただ、付き合いの浅いエアコン業者さんなら、対応状況をチェックしたほうがよいでしょう。きちんと入居者さんに電話したのかどうか、訪問予定日はいつなのか、など。
こちらから聞かずとも、状況報告してくれる業者さんは大事にしましょう。
エアコン以外のときも役に立ってくれます。


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