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SUUMOオーナーレポートをご存知でしょうか。

SUUMOに掲載された物件情報を元に、

さまざまな分析ができるレポートです。

このレポートの活用方法を紹介します。

例えば、競合物件と比べることで、

  • 初期費用が高すぎてやしないか?
  • 家賃が高すぎてやしないか?
  • 自分の物件にはない設備は何か?
  • 競合と比べて強みはどこか?
  • 逆に弱みはどこか?

といったことがわかります。

こうした統計情報を使うことで、

大家さんの思い込みや、

不動産会社の思い込みで、

まちがった判断をすることで、

空室期間を長くすることが避けられます。

 

また、数百万規模の間取変更工事や、

設備のリニューアル工事で、

大きな失敗を避けることができます。

 

今は、こうしたツールがあるので、

特定の人の「意見」や「感想」だけで、

数百万、数千万、数億のお金を使うのは

やめてください。


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