ゼロから始める|安全・カンタン・儲かる家の貸し方2017

悪徳業者に騙されて大損しないか不安だ…?

家の貸し方1

騙されず損しない貸し方がある

家を貸すにあたり、不動産会社と取引しなくてもいい、そう言われてハッとしました。今の時代ならではの新しい貸し方なら、安全に貸すことができそうです(志木市I.Hさん)。

家を貸すのって慣習や法律とか難しそう…?

カンタンな貸し方がある

新しいネットサービスや代行会社の登場で、ペーパーレスやキャッシュレスでやりとりできることがわかりました。電話対応も必要なくなるのでサラリーマンにも貸せそうです(和光市K.Eさん)

いろいろ経費や税金で結局儲からなそう…?

儲かる貸し方をすれば大丈夫

経費や税金は、カンタンに試算できること、お金を投下する前に、事業計画を作成して、専門家にチェックしてもらえば、想定外のことで大損することはないことがわかりました(豊島区S.Aさん)。

面白そう! 聞いてみたい! と思ったら

>>>日程や場所を今すぐ確認する<<<

家の貸し方2017を受講すると、今、すでにある家や土地で稼げる方法が手に入ります!!

しかも個別事情に合ったアドバイス60分付き(通常1時間3万円)

無料個別相談

無料個別相談で個別事情に合ったアドバイス

安全でカンタンといっても、実際に始める前に、相談したいこともあるでしょう。そこで、別日程で個別事情に合ったアドバイスも受けられます。

アドバイスの例
1)準備すべきこと
2)概算スケジュール
3)概算収入
4)概算経費・税金
5)概算キャッシュフロー

そして、さらに稼ぐ次のステップについてもアドバイスを受けられます。

さらに、日中はたらきながらでも稼ぐためのサポート体制も充実

各種業者・税理士などの専門家の紹介や月1回の勉強会・交流会
月1回の勉強会&懇親会

月1回の勉強会の後の懇親会

>東京大家塾プレミアム会員コース(月会費・税別1万円〜)

毎週の個別相談&少人数グループコンサルティング
グループコンサルティング

少人数グループコンサルティング

>東京大家塾メンタープログラムコース(6ヶ月・税別30万円〜)

安全・カンタン・儲かる家の貸し方はこんな方が稼ぎやすい取り組み方法です

空きアパート

  • 自分たちが住まない・使わない家や土地がある
  • 両親や祖父母の古アパートや古貸家を引き継ぐかもしれない

どれか1つでも当てはまるのなら
このセミナーを受講することで、

  • 仕事が忙しくても
  • 自己資金がゼロでも
  • 不動産や税金の知識がゼロでも

不動産収入を創造することで、
家族の未来を明るくできるようになります。

古い家などは面倒でやっかいな問題? それは宝のモチグサレです。

もしかしたら、あなたは、ご両親やご祖父母の持つ古い家などを、
面倒でやっかいな問題と思っているかもしれません。

しかし、私からすると、それは宝のモチグサレ。
なんともったいないことでしょう!

このセミナーは、シリーズで過去40回以上の開催。

毎月3000円の収入から最高で毎月320万円の
宝のモチグサレを解消してきました。

あなたも宝の持ち腐れを解消して、
不動産収入を創造しましょう。

そして、お金の不安を和らげて、
家族に明るい未来を贈りましょう!!

このセミナー受講で、あなたが手に入れる内容は次の通りです。

  1. 古家などから収入を創造する方法
  2. 自分の時間を使わず収入を作る方法
  3. 自己資金ゼロで収入を作る方法
  4. 不動産や税金の知識ゼロでスタートする方法
  5. 業者に騙されない方法
  6. 最短で不動産の実務知識を網羅して手に入れる方法
  7. 働きながら学び、収入を増やし続ける方法

これらの方法を実践することで次の未来が近づきます。

  1. ご両親に親孝行ができる
  2. 子供の教育費を十分に用意できる
  3. 老後の資産形成ができて安心できる

このセミナーにいち早く参加して、
不動産の収入を増やしたり支出を減らすことで、
上記の3つを現実のものにしていきましょう。 

img02

開催概要

日時 申し込みフォーム参照
場所 セルオフィス大会議室
交通:JR他目黒駅西口2分
アクセス地図
定員 会場によって4名から8名(入金順に参加が確定します)
参加費
(税別)

一般席:5,000円
特別席:30,000円(3時間個別コンサルティング付)
無料席:東京大家塾会員様等

お支払い方法 カード決済のみ

お申し込み方法

お申し込みはカンタンです。こちらのボタンをクリックして、
専用フォームからお申し込みください。

開催日時を確認して申し込む

講師:大友哲哉プロフィール

 不動産があるから

東京大家塾主宰大友哲哉(おおともてつや)

東京大家塾合同会社代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー理事

2013年、ワークライフバランス推進企業として
東京都から認定を受ける。

千葉県市原市出身。
明海大学不動産学部卒業。

2006年から始めた東京大家塾は、
業界のことをわかりやすく教えてくれると好評で
累計3000名を超える受講者が参加し、
80億を超える不動産活用に携わる。

2008年、仲間と共に不動産実務検定を創設。
一般財団法人日本不動産コミュニティー(J−REC)理事に就任。
J−REC公認不動産コンサルタントの育成を進める。

現在は、東京大家塾10年の相談事例やコンサルティング事例、
J−RECの不動産実務検定の取り組みから、

不動産や税金の知識ゼロからでも
家族の不動産から収益を増やしたり
税金を減らすことができるように
体系的に学び実践できる方法を指導している。

著書:空室対策やるだけムダ!(週刊住宅新聞社)
共著:We are 不動産コンサルタントII(週刊住宅新聞社)
講演:東京大家塾・不動産投資予備校・東京都宅地建物取引業協会・東京電力・一般財団法人日本不動産コミュニティー・セブン銀行・IFA研究会・明海大学・株式会社ベンディアム・日本FP協会、他
執筆・取材協力:週刊住宅新聞・全国賃貸住宅新聞・日経ビジネス誌・ネットマネー誌・ゲイナー誌・なる本FP他

受講生の声を紹介します。

家族を大切にしているあなたなら興味はあっても、本当に副収入を作れるのかな? と、心配なはず。なぜなら、セミナーの受講料を無駄にしたくはないですものね。

そこで、ここから先は、私ではなく、受講した方の声を聞いてみてください。

「これまでの不動産屋さんからは全く聞いたことのない貸し方を教わりました。」

岩原研さん岩原 研 さん
(墨田区・30歳・会社員)
自宅(マンション)を所有していて一人で住んでいます。

家賃を払うより買ったほうが得、
そう思っていたのですが、
ちょっと違うかな、と思ってセミナーに参加しました。

これまでの不動産屋さんからは
まったく聞いたことのない貸し方を教わりました。

そこで、まずは、やってみることにしました。
先日、その準備が終わり、ワクワク・ドキドキしています!

この次の展開も大友さんから教わり、
相談しながら次に進んでどんどん収入を増やしていきたいです!

今は、シェアハウスを新築する準備を進めています。

「2年間ずっと空いていた駐車スペースに申込みが殺到!」

山口さん写真

山口 悟史 さん(川崎市多摩区・33歳・自営業)

家族も使わない駐車場があります。
月極駐車場として不動産屋さんに借りる人を探してもらっていましたが
2年間ずっと空いていました。

父が亡くなり会社を辞めてから、
ずっと気になっていたのです。

そこで、このセミナーで学んだ方法で貸し出したところ、
これまで想定していなかった人からの
借りたいとの申し込みが相次ぎました。

今は、そうした需要に応えるために、
新たな貸し方を広げる準備をしています。

これから同じように考えて収入を成長させていきます!

駐車スペースはもちろん、
お持ちの土地に空きスペースがあるなら、
ほかの貸し方もあるので、
大友さんのセミナーの受講をおすすめします。

「今ある収入をもとに資産を増やしたい人におすすめ」

岡さん(写真右側)岡 竜平 さん(右側・武蔵野市・27歳・自営業)

車一台分のスペースもありませんが、
空いている土地があり、一時的に貸し出しています。

ほかにも屋上部分を貸したり、リビングの一角を貸したりして、
毎月36万円の収入に。

これから、この収入をもとに、
次の資産をどのように増やしていくのか、
大友さんと相談して進めています。

大友さんのセミナーを受講して、
あなたの気づいてない収入源をつくり、
どんどん増やしていきましょう!

ほかにも多くの仲間が宝のモチグサレを解消しています!

セミナーの後は、第二部と言われるほど人気の懇親会も。

リラックスするとセミナー中には言えなかった、
大きな声では言えないアレコレが
ポロっと出てしまうので注意しています(?)。

img03

受講料をお知らせします。1名あたり1万円です。

ちょっと安すぎるかもしれません。

なぜなら、もし、一つでも副収入づくりができれば、
約1万円の支出なんて、ほんの一瞬で元が取れるから。

しかも、受講料は1回だけ。
それなのに副収入は毎月入ってくるものですから。

でも、一人でも多くの方に受講してほしいので、
次のようにします。

私のメールマガジンに登録してしていただきます。
メルマガ読者割引として、5,400円になります。

これで、かなり、受講しやすくなりましたね。

おっと!
ただし、定員は各回8名です。

早めにスケジュールを確認してお申し込みくださいね。

それと、入金順に参加確定となりますので、
手続きをお忘れになりませんように。

IMG_3737

注意事項

本セミナーは、本気で取り組みたい方
不動産や税金の知識はゼロの方のためのものです。

第2回集合写真ですので、自分の不動産投資スタイルを持つ
中級大家さんや上級大家さんや
不動産業界関係者の方にとって
なんら目新しい内容はありません。

繰り返しますが、
本セミナーは、本気で取り組みたい方
不動産や税金の知識はゼロの方のためのものです。

セミナーの席は彼ら彼女らのために
空けておいていただきたいと思います。

また、

「ノウハウだけ知って早く帰ろう!」
「所有不動産のことは個人情報だから話さないゾ!」
「親の家や土地について親と話すなんてムリムリ!」

なんて思っている方も、
残念ですが受講はご遠慮ください。

一方で、

「家や土地のムズカシいことは何もわからない」
「親が実家以外にも土地や貸家を持っていそうだけど実家以外のことが全くわからない」
「親の住む実家のことは、どこから、何を、どうやって話したらいいのか分からない」

そう思ったあなたのような人にこそ、
受講してほしい内容です。

不動産セミナー初参加の受講者の声

不動産セミナー初参加の受講者も多いものです。
そんな彼らの声をご紹介します。

はじめての不動産セミナーでしたが、楽しくてあっという間でした!第20回集合写真 佐藤くみこさん(板橋区・団体職員)

私たち家族にこんな可能性があるなんて、これっぽっちも思っていませんでした。受講してよかったです!
岡西省吾さん(横浜市・会社員)

不動産のことは詳しくないので不安でした。
でも、「そんな人にこそ来てほしかった!」そう言われてホッとしました。
大野晃史さん(上尾市・会社員)

 

200名を超える受講者に指導してきて、
実績を上げやすい人のパターンが見えてきました。

IMG_3643

こんな人におすすめです。

  • 親が持家または相続予定の家や土地がある人(不動産を購入する話ではないから)。
  • その家や土地は、都市部にあること(車社会の立地では選択肢が少ないため)。
  • その家は、戸建でマンションではないこと(マンションでは選択肢が少ないため。)
  • 家族のための努力や行動は惜しまない!と強い気持ちを持っていること。

逆に効果の出しにくい人は次のような人です。

該当する方は、ご了承の上、お申し込み下さい。

  • あなたも親も、家や土地と無関係に暮らしている方。不動産が嫌いな方はご遠慮下さい。
  • その家や土地が、車社会の地域の方。車社会の地域では選択肢が少ないため。
  • マンションだけの人。マンションだけでは選択肢が少ないため。
  • ただ単にお金儲けの方法を知りたいだけの人。
  • すでに大きな借金を抱えて不動産投資をしている方
  • 不動産の専門家とコンサルティング契約のある方
  • お金と時間に全くこれっぽっちも余裕のない方
  • やったことのないことにチャレンジする気持ちがない方

img04

当日のタイムスケジュール

開始〜10分 イントロダクション
・注意事項の確認
・セミナーの流れの説明
・配布資料の確認
10分〜30分 セミナーの目的・ゴール
・セミナーのゴールの設定
・受講者の自己紹介
30分〜60分

事例紹介
過去のセミナー受講生の今を紹介
今でも使える37の収益化ノウハウの紹介
うまく収益化できなかったり継続できなかった事例の紹介

60分〜100分 実際の収益化ワーク
100分〜120分 まとめ
きょうの内容のシェア
最後に全員で記念撮影を行います。

お申し込み方法

お申し込みはカンタンです。

開催日時を確認して申し込む

自動返信メールで、受講料のお支払い方法を、ご案内します。
入金順で受講が決定しますので、手続きをお忘れになりませんよう、ご注意ください。

なお、受講者が自分で実績を出せるようにフォローしている関係で、
いつまでこのセミナーを開催するか不明です。

なぜなら、人数が増えすぎるとフォローしきれなくなるからです。

そのため一定数に達した場合、
このセミナーの受講料を値上げし、いずれ終了します。

今、開催中の日程で受講できるようでしたら、この機会にお申し込みください。 

追伸:「家族」のための「不動産」を不幸の始まりにしたくない!

IMG_4336

私は、不動産を専攻してから、20年間、
1万件を超える相談を受けてきました。

例えば、

家族のためのマイホームを購入したけど…

そのために、住宅ローン返済のためにシゴトを優先し、子どもが家でさみしい思いをしている(涙)。

子どもたちに相続税の心配をさせまいとアパート建設したけど…

空き家・家賃滞納・不良入居者問題などで家族に迷惑をかけることに(涙)。

公的年金不安から借金して不動産投資をしたけど…

空き家・家賃滞納・不良入居者問題などで家族に迷惑をかけることに(涙)。

どの相談も、事の始まりは「家族への想い」から。

ですが、不動産と上手につきあえないことで、
家族に迷惑をかけることに。。。

私には、今、その原因の共通点がはっきりわかります。

それは「不動産」を
「ムズカシイ」「メンドウ」「失敗すると大変!」
と思い込み、自分の頭で考える事を放棄するから。

その結果、不動産業界の利益や都合に振り回され、
家族が楽しく豊かに暮らすゴールにたどり着けないのです。

そこで私は決意しました!

誰よりも、わかりやすく、楽しく、不動産のことを伝えることを。

そうして、一人でも多くの人に、
自分の頭で考えて不動産から収入や資産を増やせるようになってほしい。

さらには、その実践結果を記録に残し、
またさらに多くの人に伝えていってほしい。

そうやって、真のワークライフバランスを実現する人を、
一人でも多く増やしていきたい!

それが私の願いです。

セミナーで、あなたに会えるのを楽しみにしています。

追伸2)あなたに本当に必要なことは?

本当に必要なことは、家や土地の価値を最大化することではありません。
ただ単に、収入や資産を増やして成長させていくことでもありません。

本当に必要なこと、それは、

収入や資産を増やし成長させていくことを、
自分で考えて実行できるようになること。

これこそが、これからも
家族が楽しく豊かに暮らしていくのに必要なことなのです。

あなたにもできます。

セミナーでお会いしましょう!

→ 開催日時を確認して申込む