次回の大家塾
アパート・マンション経営を成功させたいですか？
それも最小限の労力とリスクで。
大家塾に入会すると、
体系的なノウハウが手に入り、
個別アドバイスと仲間との出会いにより、
あなたの大家ライフの成功率が高まります。
こんにちは。
賃貸経営コンサルティングマスターの大友哲哉です。
このホームページをご覧になっているのなら、
何かアパート・マンション経営のことで
頭の痛いことがあることでしょう。
|
空室問題 |
家賃滞納 |
敷金精算トラブル |
|
リフォームコスト・デザイン |
相続問題 |
節税 |
|
借入金返済 |
購入 |
売却 |
いろいろありますよね。
それも、どれか一つではなく、
いくつもの問題が複雑に入り組んでいたり・・・
なので、どこから手を付けたらいいか、
パニックになっているのでは、ないでしょうか。
ボーリングで“ストライク”を取るにはセンターピンを狙います。
あなたの問題解決も上手にセンターピンを狙うことで、
いろいろな問題が複雑に絡み合っているのが
スコーン！っと一気に解消に向かうことがあります。
逆に、センターピンを外していると、
１本１本倒すことになり、
解決に時間がかかり、
さらには次から次へと別の問題が出てきて、
ますます複雑になり、
問題解決ができず途方にくれることになります。
中でも最大の問題は、空室です。
半年空室だった一部屋決まったと思ったら別の部屋が空いて、
そこは１年かかったやっと埋まったと思ったら、また別の部屋が空いて・・・
今度の空室は何ヶ月何年続くのか・・・
空室問題には不動産会社も、年々頭を悩ましています。
建てれば満室になった時代が長く続いたので、
空室を満室にする工夫をしてきたことがないのです。
大空室社会に、どう立ち向かうのか、
経験したことがないので、分からないのです。
不動産会社だけではありません。
- 建設会社・ハウスメーカー
- リフォーム会社
- 銀行
- 税理士
- 建築士
- 司法書士
- 土地家屋調査士
- 弁護士
皆、同じです。
空室問題はもちろん、社会の変化に対応できず、
高度成長時代の経験や成功法則による考え方やアドバイスなので、
センターピンを外す、的外れな考え方によるアドバイスになる傾向にあります。
一方で、私の場合は、アパート・マンション経営全体を考えてのアドバイスができます。
というのは、
- 明海大学不動産学部で体系的な学問としての不動産を学んだこと
- 一般財団法人日本不動産コミュニティー認定の賃貸経営コンサルティングマスター（財団の理事にも就任）であること
- 「金持ち大家さん®シリーズ」著者、浦田健氏のパートナーコンサルタントであること
- しかも第一回パートナー表彰式では最優秀賞を受賞したこと
- さらには金持ち大家さん®アカデミー賞も受賞したこと
|
|
|
|
こうしたバックグラウンド、実績を持っているからです。
また、約100名の先進的な大家さん・地主さんたちの有料会員から、
相談・アドバイス・実践報告により現場の生の情報をやりとりしています。
あなたが頭を抱えている問題はなんですか。
その問題の多くは、すでに他の大家さんが経験していて、
すでに解決済みの問題であることがほとんどです。
あなたがゼロから立ち向かい解決することもできます。
しかし、大家塾に入会すると、
実践済みの解決方法を、あなたの事例に合うようにアドバイスが得られます。
つまり、労力・時間・リスクを最低限にすることができるのです。
メンタルな部分については、セミナーの後の懇親会で、
あなたと同じ大家仲間との語らいの場でほぐすことができます。
会員サポートメニューは下記になります。
下記のスペシャルセミナーＤＶＤのうち、お一つを入会特典としてプレゼントいたします。
 定期借家実務マスターDVD定価：21,000円 定期借家制度を利用して、間口を広げた空室対策と、不良入居者を排除した賃貸経営により、満室安定経営を実現する方法を解説。定期借家制度の基本から、普通借家を定期借家に切り替える実務ノウハウまで網羅。詳細はコチラ。 |  不動産投資スタンダードセミナーDVD定価：19,800円 ライフプランニングから初めて、不動産投資基準を作り、融資制度を理解して、不動産投資を行う標準的（スタンダード）な投資方法を解説。ゴールを明確にすることでブレることなく金持ち大家さん(R)へ最短距離で進む道が見えてくる。 |  ペット物件パーフェクトセミナーDVD定価：42,000円 賃貸住宅にはペット専用設備は不要と説き、ソフトウェア（飼育ルール）で、どんな物件でもペット可物件にでき、トラブルを防ぎ、原状回復を入居者負担とするノウハウ。仲介会社の負担を減らすための犬種リストや各種書式をデータで提供。 |
音声ファイル（mp3形式）とレジュメ（PDF形式）をダウンロードによりご提供します。DVDのように映像はありません。あらかじめご了承願います。
第1回：空室対策第１部：30分で完成！空室が埋まる物件ホームページ作成講座 | 第2回：空室対策第１部：【図解】空室対策完全マニュアル | 第3回：空室対策第１部：空室物件見学会レポート | ||||||||
第4回：不動産投資金持ち大家さん®ショートカットセミナー | 第5回：新築企画第１部：最強のアパ・マン経営企画法その１ | 第6回：新築企画第１部：最強のアパ・マン経営企画法その２ | ||||||||
第7回：賃貸管理忙しい人のためのアパート自主管理術 | 第8回：節税・財務貧乏大家さんの敗者復活セミナー | 第9回：ファイナンス第１部：絶対得する金融機関との付き合い方2008 | ||||||||
第10回：賃貸管理/新築第１部：即！満室、定期借家でアパ･マン経営 | 第11回：相続対策第１部：金持ち大家さん®の戦略的相続対策２００８ | 第12回：修繕・サブリース第１部：建替VS大規模修繕比較コンサルティング実績報告 | ||||||||
大家塾の入会方法はカンタンです
１、大家塾会員規約
を確認します。
２、下記の申し込みフォームから仮申し込みを行います。
３、入会案内書ダウンロードします。
４、入会金をお振り込みします。（お振込先は入会申込書に記載）
５、口座振替変更依頼書を事務局へ郵送します。
すぐに相談したい場合、
入会金をお振り込みした旨、
事務局までご一報下さい。
03-3977-0866
平日9:00～18:00（土日祝祭日定休）
担当：田淵
お問い合わせフォーム