AIの設計が現実の空間に、藤沢の建築現場で体感した一歩先を行く資産設計
少しずつ暖かくなり、外を歩くのが心地よい季節になってきました。今回は、4月5日に神奈川県藤沢市で開催された、東京大家塾の「ステップアップ・ケ…
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大家さんが取るべき資格ベスト５
大家さんになったばかりだったり、これから大家さんを目指していたりする方は、効率よく不動産の勉強をしたいと考えることでしょう。このとき、資格取得を目安と…
不動産実務検定のテキスト入手方法４選
不動産実務検定のテキストは、一般向けに単体で市販されていません。申し訳ありません。資格認定団体は、一般財団法人日本不動産コミュニティー（当塾を主宰…
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戸建投資の相談例LINEで相談にカンタンな回答をしています。ですが、このときは、カンタンではないレベルの回答をしました。あまりの長文…
雹（ひょう）の被害は確認しましたか？
先週末は関東地方で雹の被害がありました。以下の画像はウェザーニュースのページからの引用です。https://weathernews.…
募集中の部屋で上階から漏水があって管理会社が業者に調べさせたようですが連絡が来ま…
不動産投資 で 失敗 しないためにも管理会社にはしっかり働いてほしいですよね。ただ、払っている報酬金額が少額だと優先して動いてくれないことも。そんな…
事務所として賃貸している戸建があるのですが看板をつけたいそうで看板代をどうしたら…
不動産投資 で 失敗 しないためには、予想されるトラブルに先回りをして対応策を決めておくことです。相手のいる契約なら尚更です。そんなケーススタディー…
受水槽の改修工事費が◯◯万円の見積もりが管理会社から出てきたのですが妥当でしょう…
不動産投資 で 失敗 しないためにもボッタクリ価格の工事費にはNO!!といいましょう。適切な工事価格をどのように見極めるのか、その方法を回答しました…
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不動産投資 の 失敗 は余計な税金を払いすぎることが原因となることも。節税の１つに小規模企業共済の活用がありますが、サラリーマン大家さんは原則NGで…
管理会社の良し・悪い判断の基準はありますか？（ 不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&…
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法人の出資者は何歳からなれますか？（ 不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&…
不動産投資 の 失敗 は税金のコントロールで避けられることも。法人化するにあたり相続を考えると子どもを出資者にしておきたいのですが、何歳から出資者に…
税理士はどのタイミング依頼したほうがいいでしょうか？（ 不動産投資 の 失敗 を…
不動産投資 の 失敗 は時間の使い方も影響します。税理士に税務を任せるのか自分でやるのか、その判断基準を回答しました。https://yo…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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