不動産投資の成功に不動産実務検定が必要な４つの理由
あなたは、不動産投資に興味を持ち、情報収集を始めているのではないでしょうか？書籍を読んだり、YouTubeを見たり、さまざまな情報に触れる中で、「不…
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不動産投資初心者が知っておくべき「利回り」の真実 – 収益と時間のバ…
この記事では、不動産投資の「利回り」＝コストパフォーマンスだけでなく、「時間」＝タイムパフォーマンスにも考慮して、あなたがどのような戦略で物件選びを…
資料請求無視問題：あなたが業者に相手にされない本当の理由３選
あなたが物件の資料請求をしても無視され続ける３つの理由をご存知ですか？業者の民度が低いのは否めないが...不動産投資に興味を持ち、物…
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長期入居促進九段｜利便性向上（高予算１つ以上）を施す
これまで低予算・中予算の利便性向上に取り組んできた。今回は高予算の取り組み中から１つ取り組んでみてほしい。…
長期入居促進八段｜防犯対策（高予算１つ以上）を施す
これまで低予算・中予算の防犯対策に取り組んできた。今回は高予算の取り組み中から１つ取り組んでみてほしい。…
長期入居促進七段｜更新の３ヶ月前に特典（中予算）を提示する
３級では低予算の取り組みをした。今回はさらに予算を追加して次の５つのうち１つ取り組んでみよう。１、換気扇交換…
長期入居促進六段｜利便性向上（中予算２つ以上）を施す
前回に続いて利便性向上の取り組みを進めよう。６つの取り組みを再掲する。１、24時間ゴミ出し可能にするゴミストッカーと呼ばれ…
長期入居促進五段｜利便性向上（中予算１つ）を施す
５級・４級では低予算の取り組みをした。今回はさらに予算を追加して次の５つのうち１つ取り組んでみよう。１、24時…
長期入居促進四段｜防犯対策（中予算２つ以上）を施す
前回１つ取り組んでもらったがこの勢いでもう２つ取り組もう。８つの対策を再掲する。１、センサーライトの設置建…
長期入居促進三段｜防犯対策（中予算１つ）を施す
すでに７級および６級で低予算の防犯対策を実施している。今回はさらに予算を掛けて１つ実施してみよう。１、センサーライ…
長期入居促進二段｜定期清掃より高いレベルの清掃を行う
定期清掃は・掃き掃除・拭き掃除が中心だろう。今回はもう少し気合いを入れた（？）清掃を実施したい。例えば…
長期入居促進初段｜入居後・更新時・退去時アンケートから２つ以上、改善する。
今回は退去時アンケートに注目したい。退去時アンケートで意図するところは管理会社には言わなかったが実は不満に思ってい…
長期入居促進１級｜入居後・更新時・退去時アンケートから１つ以上、改善する。
今回は更新時アンケートに注目したい。更新時アンケートで意図するところは管理会社に言うほどのクレームではないが…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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